Коммерсантъ: Инвесторы ушли на покой: рынок коммерческой недвижимости стабилизируется
После двух лет рекордной активности рынок коммерческой недвижимости в 2025 году заметно «успокоился».
После двух лет рекордной активности рынок коммерческой недвижимости в 2025 году заметно «успокоился».
2025 стал годом «корректировки» для коммерческой недвижимости: предложение выросло, а спрос в большинстве сегментов снизился.
Традиционная модель ТЦ, ориентированного только на магазины, больше не работает.
Российские мегаполисы активно внедряют технологии, которые ещё недавно казались экспериментальными: цифровые двойники, беспилотный транспорт, автономную доставку и нейросетевые системы контроля инфраструктуры.
За последний год рынок офисной недвижимости заметно изменился. Объём предложений аренды вырос на 25%, а продаж — на 23%. Однако за этим стоит не рост деловой активности, а снижение спроса и переориентация инвесторов.
Современные бизнес-центры перестают быть «стеклянными башнями», изолированными от города. Сегодня офис — это часть многофункциональной городской экосистемы, где человеку должно быть удобно работать, отдыхать, общаться и восстанавливаться.
Как девелоперы трансформируют жилые комплексы в самодостаточные пространства
По данным департамента брокериджа RRG, почти половина жителей будущих ЖК просит у себя фитнес-функцию в том или ином виде. Этим не преминули воспользоваться и застройщики, и фитнес-центры. Первые — чтобы удовлетворить жителей своих ЖК, вторые — чтобы стать ближе к целевой аудитории.
5 февраля 2025 года состоялся Саммит лидеров рынка недвижимости на тему «Новый фокус девелоперов: коммерческая недвижимость как драйвер роста». Мероприятие объединило ведущих экспертов отрасли, которые обсудили ключевые тренды и стратегии развития коммерческой недвижимости. Об этом «Стройгазете» рассказали представители мероприятия. Соорганизатором мероприятия выступила Ассоциация участников рынка коммерческой недвижимости (АРКН).
Новости рынка и мнения экспертов компании.