О компании

Компания RRG - профессиональный игрок рынка коммерческой недвижимости с 2005 года. Обладатель наград ежегодных престижных премий рынка: трех «золотых» кирпичей Премии Moscow Awards в номинации «Малый ТЦ»: ТЦ «Столица» г. Зеленоград, ТЦ «Западный» г. Жуковский, ТЦ «Океан» г. Жуковский, а также за «Лучший объект редевелопмента в категории МФК» - МФК «На Малой Бронной» г. Москва; многократный номинант Премии Moscow Awards в номинации «Персона года»; победитель премии FIABCI Russia и др. Проект компании - ТРЦ «Жук» вошел в число самых перспективных проектов года конкурса «Cutting Edge Project».

2005: на рынке коммерческой недвижимости с 2005 года
100+: сделок в год проводит команда брокеров
100 000+ м²: площадь объектов в работе
20+: исследований ТПУ для Московского метрополитена

История и миссия

Сегодня RRG представляет собой центр профессиональных компетенций с сфере недвижимости и обладает уникальной базой знаний, наработанных профессиональных связей и экспертов-партнеров, позволяющих гибко настраивать продукты и услугу под цели клиента и особенности проекта.

Миссией компании является создание таких проектов недвижимости, капитализация которых растет, опережая рынок при сохранении насколько это возможно баланса интересов предпринимателей и общества.

Компания оказывает услуги в области консалтинга, геомаркетинга, брокериджа, управления и эксплуатации недвижимости. Преимуществами RRG являются: признанный исследовательский опыт, уникальные технологии, креативный и неформальный подход, подтвержденное качество работы, наличие обширной и достоверной базы по всем продаваемым и сдаваемым объектам. Компания RRG стала пионером в области применения кластерного анализа в России и является автором многих технологий в области геомаркетинга.

RRG на постоянной основе сотрудничает со многими инфраструктурными проектами. Например, с 2011 года компания является консультантом ОАО «РЖД» по маркетингу концепций ж/д вокзалов России и транспортно-пересадочных узлов Подмосковья, а с 2013 года проведено более 20 исследований потенциала транспортно-пересадочных узлов для Московского метрополитена. В портфеле выполненных работ RRG находятся такие проекты как «ЗИЛарт» (Москва), разработка концепции «доходных домов» для правительства Московской области. Среди клиентов RRG такие компании как: Инновационный центр Сколково, компании ЛСР, ПИК, КР Пропертиз, Эталон Групп, Каскад, Донстрой, MMG, TPS, Crocus Group, УК Столица Менеджмент, MALLtech и многие другие.

В 2014 году в Компании RRG было создано научно-практическое и исследовательское подразделение RRG Lab , которое занимается разработкой технологий и расчетных методов для обоснования принятия тех или иных стратегически важных решений во всех сегментах коммерческой недвижимости и для операторов ритейла. Продукты RRG Lab применяются в разработках концепций новых проектов, оптимизации планов развития сетей и повышении эффективности инвестиций, а также в оценке тех или иных локаций. Руководит проектом и инициирует разработки – Научный совет.

Одним из крупнейших направлений деятельности RRG является брокеридж объектов коммерческой недвижимости . Ежегодно команда брокеров осуществляет более 100 сделок с торговой, офисной, рекреационной недвижимостью в Москве и регионах России. В работе RRG находятся объекты с площадью более 100 000 кв.м. RRG представляет интересы продавцов и покупателей объектов недвижимости и арендного бизнеса, а также арендаторов.

Компания RRG активно сотрудничает с резидентами торговой недвижимости и представляет интересы в коммерческой недвижимости таких компаний как: Globus, Starbucks, OBI, Х5 ритейл групп, EGLO, GIPFEL и многих других.

С 2019 года приоритетными направлениями для компании RRG стало сопровождение девелоперских проектов, основанных на принципах устойчивого развития, с применением инновационных «зеленых» технологий .

В 2020 году в RRG запущено и активно развивается новое, актуальное вызовам рынка направление цифрового консалтинга и управления недвижимостью . RRG открыта к сотрудничеству с прорывными решениями в области проектирования, развития, управления недвижимостью, позволяющих увеличивать доходность инвестиций, снижение затрат и рисков. Мы рады представить нашим клиентам выбранные и протестированные алгоритмы работы с коммерческой недвижимостью. Партнерами RRG уже являются Proptech Russia, Бюро Техники, Habidatum и другие.

Сотрудники RRG входят в профессиональные сообщества, являются экспертами уважаемых профессиональных премий, являются авторами аналитических статей и обзоров, которые регулярно печатаются в ведущих и на электронных ресурсах.

Компания RRG является действительным членом ГУД. Председатель совета директоров Денис Колокольников создателем и председателем экспертного совета по редевелопменту при РГУД, а так же входит в состав рабочей группы при Департаменте торговли и услуг города Москвы по разработке программы увеличения торговых площадей.

История

Использование технологий и конкурентная методология изучения рынка недвижимости, постоянная практика и глубокое знание специфики российского рынка позволили компании Russian Research Group успешно выйти на рынок в 2005 году на базе исследовательского подразделения инвестиционной компании.

Cпециалисты RRG работали в крупнейших российских и западных компаниях, специализирующихся в области исследований и консалтинга на рынке недвижимости.

Консультационный партнер – компания «The Retail Consulting Group» (Франция, консультант групп Carrefoure, Auchan ).

Философия компании

Меняем лицо города

Точность

Высокая точность информации достигается за счёт сбора данных непосредственно «с земли», контактов с первыми лицами и экспертами, обработкой больших массивов первичных данных.
Достоверность

Все полученные данные проверяются информацией из других источников. При этом, каждый факт проверяется с разных сторон, различными методами, что позволяет нам достигнуть высокой степени точности предоставляемых данных. По сути, наша работа проходит «на стыке» различных технологий и сфер знаний.
Актуальность

Регулярное обновление информации. Мы постоянно занимаемся мониторингом рынка коммерческой недвижимости, что позволяет обладать самой новой информацией.
Уникальность проектов

Мы не занимаемся исследованиями и консалтингом вообще, мы являемся клиент-ориентированной компанией, мы предоставляем клиенту информацию для решения именно его задачи, даем ответ на вопрос, основываясь на специально полученных для этого данных. Свои выводы и предлагаемые решения мы строим на основании специально проведенных для каждого проекта исследований. Мы осуществляем подходящий именно для этого случая комплекс исследований и их последовательность.
Пространственный анализ, картографирование и визуализация результатов

С помощью ГИС-подхода (географические информационные системы) позволяет включать данные оценки недвижимости кластера, геодемографическую информацию, расчет объема транспорта, прогноз интенсивности поглощения недвижимости.
Комплексность

На рынке коммерческой недвижимости работают компании, специализирующиеся на маркетинговых исследованиях, научных исследованиях города, картографировании, оценке объектов. RRG – использует интегрированный подход, работает на стыке различных технологий и сфер знаний.
Использование ноу-хау

В своей работы мы используем, по сути, уникальный метод – «кластерный анализ» или «метод связок». Мы одна из немногих компаний, которая использует в своей работе «ГИС – технологию». При оценке существующих и разработке концепций объектов торговли компания использует ноу-хау, заключающееся в «определении оборотов существующих конкурентных объектов с 1 кв.м», что позволяет оценить потенциальную долю рынка и долю, на которую может рассчитывать планируемый объект.

Разработанную нами концепцию мы готовы подтвердить, привлекая соинвесторов для реализации проекта, а также «письмами о намерениях» от якорных арендаторов.

Регалии

Все регалии →

Клиенты

Все клиенты →

Команда

Основатель, управляющий партнер компании RRG

Председатель экспертного совета по редевелопменту РГУД
«Персона года» по версии CRE Federal Awards 2023

Подробнее

На рынке недвижимости работает 29 лет. Признанный эксперт в области торговой недвижимости, проектов «РЕ», геомаркетинга и комплексного развития территорий. Консультант проектов и городов будущего на принципах устойчивого развития. В рейтинге самых влиятельных персон на рынке коммерческой недвижимости CRE 100 находится с 2010 года, дольше чем любой лидер консалтинговой компании.

Окончил Московский Авиационный Институт, второе высшее образование получил по специальности «Экономика и менеджмент». Кроме того, прошел курсы CCIM и в 2019 году успешно завершил обучение в школе управления Сколково по программе «Практикум для предпринимателей».

Денис Колокольников специализируется на проектах комплексного развития территорий, торгово-развлекательной, жилой, гостиничной, многофункциональной и инфраструктурной недвижимости, проектах для розничного ритейла. Под его руководством созданы уникальные продукты прогнозирования будущего товарооборота на основании гравитационной модели для торговых центров, инновационный продукт «белые пятна», кластерный анализ и т.д. Такой подход позволяет находить наиболее эффективные и обоснованные решения для участников рынка.

Денис Колокольников – спикер и модератор многих профильных мероприятий рынка недвижимости, в их числе форум «Движение», MALLPIC, «АрхМосква», «Московский урбанистический форум», «Российская строительная неделя», «Международный жилищный конгресс» и многие другие.

Постоянный член жюри престижных премий на рынке недвижимости: CRE Awards (председатель торгового комитета), FIABCI Prixd’Excellence, Urban Awards, PROESTATE и др. Кроме того, при поддержке и участии Дениса в ежегодной профессиональной Премии на рынке коммерческой недвижимости CRE Awards появились новые номинации «Редевелопмент» и «Коммерческая инфраструктура в ЖК». Также Денис Колокольников принимал участие в разработке национальных «зеленых» стандартов ГОСТ Р и «Green Zoom».

Денис является партнером девелоперской компании в ОАЭ Segrex Development, также занимает позицию корпоративного предпринимателя для клиентов, участвует в стратегических отраслевых визионерских сессиях.

Партнер, Директор департамента брокериджа

6-е место в категории «Консалтинг» рейтинга специалистов CRE Pro

Подробнее

Сертифицированный специалист по маркетингу и брокериджу коммерческой недвижимости (CCIM), профильный курс управления торговым центром (Международная школа управляющих ECE International CM Academy).

В RRG Светлана Ярова отвечает за укрепление позиций компании на рынке коммерческой недвижимости в брокеридже, выстраивание долгосрочных отношений с собственниками, арендаторами и инвесторами, анализ арендного потока и формирование арендных планов в рамках проектов, и продажу объектов недвижимости и сдачу в аренду торговых площадей.

Светлана руководит командой брокеров с действующими направлениями – инвестиционный консалтинг, брокеридж торговой недвижимости (торговые центры и стрит – ритейл), офисной недвижимости (продажа), представление интересов арендаторов и покупателей в сделках с недвижимостью.

На рынке коммерческой недвижимости более 21 года. Руководила командами брокеров на должностях руководителя отдела по работе с собственниками «Астера-групп», директора направления стрит-ритейл департамента торговой недвижимости компании JLL, заместителя управляющего по маркетинговым и арендным отношениям компании ECE Russland. При непосредственном участии Светланы закрыто более 400 сделок в сегменте стрит-ритейл, support-ритейл, инвестиционный брокеридж, офисная недвижимость и др. Среди клиентов: ADIDAS, KR Properties, Central Properties, инвестиционная компания ANROSA, Х5, EGLO, Метр+, Золотая Балка, Ижевские Термы, Спартак, Кортрос и многие др.

Активный спикер таких профильных конференций, как Всероссийский жилищный конгресс, Mallpic, Natmall и др. Постоянный член жюри ежегодной Премии рынка недвижимости – CRE Awards.

Партнер, Директор департамента геомаркетинга и ГИС-анализа

Подробнее

Автор уникальных технологий на базе ГИС-анализа для решения бизнес-задач, в т.ч. модель RRG-Хаффа, модель «Белых пятен», модель «Численности населения по всем жилым домам», модель «Уровня потребительских расходов».

При участии Вадима реализовано большое количество проектов, в том числе по оценке товарооборота, оценке локаций и разработке планов развития для таких компаний, как: Лента, Real, Глобус, Азбука Вкуса, Атак, Spar, Алые Паруса, ПИК, MMG, PPF, Malltech, IKEA, Crocus, Immofinanz, Hines, TPS, Столица Менеджмент, UD Group, Avica, Nordstar Development, NAM, ADG, Ритейл Стандарт, OBI, Касторама, К-Раута, Бауцентр, Стройдепо, MediaMarkt, Юлмарт, Starbucks, Coffeeshop Company, KFC, Texas Chicken, Mothercare, KIABI, БКС и других компаний из области ритейла, девелопмента и государственных структур.

Геомаркетинговые исследования являются одной из ключевых услуг и технологий компании RRG, и поэтому они есть практически в каждом отчете. За годы работы Вадим собрал и накопил геоданные по более чем 300 городам РФ, сделал оценку потенциального товарооборота для крупноформатного ритейла по более чем 500 площадкам по всей стране.

В RRG работает с момента основания. В настоящее время возглавляет и развивает направление современных высокотехнологических геомаркетинговых исследований на основе математико-картографического моделирования.

Окончил географический факультет МГУ им. М.В. Ломоносова, кафедру картографии и геоинформатики по специальности «Картография» со специализацией «Цифровое и геоинформационное картографирование».

Руководитель отдела оценки бизнеса. Специализация – оценщик бизнеса

Подробнее

Окончила Московский Государственный Университет леса по специальности «Экономика и управление». Впоследствии получила профессиональную подготовку специалиста по оценке стоимости предприятия (бизнеса) в Академии народного хозяйства при Правительстве РФ, обучалась в Центре профессионального обучения Ernst&Young по программе «Оценка инвестиционных проектов».

Опыт работы по оценке недвижимости как бизнеса – более 15 лет.

Работала в крупных инвестиционных компаниях, осуществляющих прямые инвестиции в проекты, в различных сферах экономики; в инвестиционном подразделении банка, входящего в 100 крупнейших банков России; в управляющей компании, специализирующейся на проектах в области недвижимости.

В проектах Светлана занимается проведением финансовых расчетов эффективности реализации проектов и оценкой рисков.

Партнер. Департамент стратегического консалтинга

Подробнее

Основной специализацией Татьяны является инфраструктурная недвижимость: аналитика рынка, разработка концепций МФК, технопарков и проектов комплексного освоения территорий и т.д. Помимо этого, она создала собственную методику расчета и создания концепции коммерческой инфраструктуры.

Татьяна Ващенко – выпускница НИУ «Высшая школа экономики» по специализации «Экономическая социология» и сертифицированный специалист CCIM.

Она влилась в команду RRG еще в 2006 году, ранее работала в компании Blackwood Real Estate.

За последние два года под руководством Татьяны было реализовано более 30 проектов, которые включили анализ наилучшего использования больших территорий, формирование концепции коммерческой инфраструктуры в ЖК различного класса, редевелопмент промышленных советских зданий, а также объектов культурного наследия, предложения по реконцепции торговых центров и многое другое.

Руководитель проектов Департамента стратегического консалтинга

Подробнее

В компании с 2021 года занимается созданием концепций объектов недвижимости, исследованиями рынков, оценкой и прогнозированием спроса, предложения, определением потенциальных объемов рынка и ценовых характеристик, разработкой функционального зонирования.

Работает в сфере коммерческой недвижимости 19 лет. Высшее образование по специальности «Экономика и управление территориями», второе высшее в сфере маркетинга и анализа данных. Сертифицированный оценщик бизнеса и недвижимости.

Участвовала и реализовывала проекты по консалтингу и оценке для следующих компаний: ПИК, Страна Девелопмент, ФСК, AFI Development, Главстрой, Сбербанк, ВТБ, РЕСО, СОГАЗ, Metro Cash & Carry, Кенгуру и др.

Основные направления в работе: формирование концепций МФК, офисной и индустриальной недвижимости, коммерческой инфраструктуры в ЖК различного класса, комплексное освоение территорий (в том числе ИЖС, малоэтажное строительство, гостиничная и рекреационная функция).

Руководитель направления торговые центры

Консультант по работе с ключевыми партнерами

Подробнее

Виктория закончила математический факультет МПГУ, имеет степень магистра MBA по специализации «Международный менеджмент» РАНХИГС, закончила профильный курс «Директор торгового-развлекательного центра», управление коммерческой недвижимостью» в Русской школе управления.

В разные годы Виктория работала менеджером по развитию в торговой сети «Утконос», отвечала за управление объектами и арендные отношения в Русской компании имущественной опеки и УК RRG, занимала позицию операционного директора в торговых центрах Jam Mall (г. Иркутск и г. Киров), возглавляла отдел продаж и аренды ГК Мортон вплоть до сделки купли-продажи бизнеса компанией ПИК, и с осени 2016 присоединилась к команде RRG.

Виктория руководит направлением торговые центры в RRG. Под ее руководством и ей самостоятельно осуществляются сделки аренды в торговых центрах в РФ. Виктория приняла участие в 50+ проектах компании – как брокерских, так и консалтинговых.

Среди клиентов Виктории торговые центры «MARi» (Москва), «Сердце Столицы» (Москва), «Авиатор» (Жуковский), «Малина» (Рязань), «Смола» (Смоленск) и др. Также Виктория активно проводит инвестиционные сделки с крупными частными инвесторами, инфраструктурными операторами и холдинговыми компаниями. Зачастую такие сделки направлены на приобретение доходной недвижимости, формирование арендного потока. Среди знаковых сделок – открытие центра модных интерьеров «The Дом» 9200 м2 в ЖК «Сердце столицы», продажа фитнес центру Pride площади в ЖК «Ты и Я» 10 000 м2, продажа частному инвестору трех супермаркетов и помещения ресторана в ЖК «Прокшино» суммарной площадью более 2000 м2.

Ведущий аналитик-маркетолог

Подробнее

Профессиональный маркетолог, получила высшее образование по специальности менеджмент и связи с общественностью. Сфера компетенции – рынок загородной недвижимости, исследования и анализ рынка, разработка концепций, управление продвижением и продажами загородной недвижимости.

На рынке загородной недвижимости более 15 лет. Руководила консалтинговыми проектами в компании Vesco Consulting. Более 10 лет возглавляла продажи и продвижение коттеджных поселков в девелоперской компании, работающей на рынке Подмосковья. Приобрела значительный практический опыт продаж и продвижения загородной недвижимости: создание отдела продаж с нуля, разработка и внедрение системы продаж, позиционирование коттеджного поселка и создание его айдентики, разработка и реализация стратегии продвижения проектов загородной недвижимости.

Присоединилась к команде RRG в 2023 году.