Современные бизнес-центры перестают быть «стеклянными башнями», изолированными от города. Сегодня офис — это часть многофункциональной городской экосистемы, где человеку должно быть удобно работать, отдыхать, общаться и восстанавливаться.
Современные бизнес-центры перестают быть «стеклянными башнями», изолированными от города. Сегодня офис — это часть многофункциональной городской экосистемы, где человеку должно быть удобно работать, отдыхать, общаться и восстанавливаться.
Ключевым направлением стали комплексные инфраструктурные решения — парки, спортивные площадки, кафе, культурные пространства, лаунжи, сервисы. Они создают то самое «третье место» — среду вне дома и рабочего стола, где сотрудникам комфортно проводить время.
Управляющий партнер RRG Денис Колокольников подчеркивает:
Общественная среда — спорт, развлечения, сервисы — должна составлять не менее 10% от “объёма” хорошего бизнес-центра.
Этот процент может быть увеличен, если инфраструктура будет работать не только в будни для офисных сотрудников, но и для жителей окрестных кварталов в выходные дни. В этом случае она даёт более высокие обороты, соответственно растёт и стоимость самих помещений.
Сегодня запросы сотрудников быстро меняются. Молодое поколение — будущая основная аудитория офисов — выбирает не просто рабочее место, а часть своего лайфстайла, где есть возможности для спорта, отдыха, общения, саморазвития.
Зеленые зоны, террасы, фитнес-пространства, студии, барные или гастрономические зоны, VR-комнаты — всё это становится обязательным элементом современных деловых кластеров.
Такие решения делают офисы востребованнее и повышают их капитализацию. И именно такие форматы становятся основой новых деловых кластеров и двигают городской рынок к модели комфортной среды 24/7.
Источник: Forbes
