Во вторник 7 июня CRE Event проведет встречу ведущих игроков коммерческой недвижимости с активной позицией на рынке — Барометр рынка. В числе спикеров — управляющий партнер RRG Денис Колокольников. Ключевой темой для обсуждения станет фокус на адаптацию: ритейла и торговой недвижимости, складской недвижимости и логистики.
Магазины, кафе, другие инфраструктурные объекты на первых этажах жилых комплексов (ЖК) украшают проект, делая среду дружелюбной, безопасной и приятной. Они же дают рабочие места местным жителям, обеспечивают досуг детей и взрослых около дома. Но для девелопера такая недвижимость неоднозначна: с одной стороны, это актив, который можно продать и снять с себя все заботы, с другой, при этом девелопер теряет контроль над тем, что происходит на первых этажах комплекса, а это может негативно сказаться на его жителях. Эти проблемы обсуждались на последней «Девелоперской среде» в рамках дискуссии на тему «Эффективная трансформация: коммерческая инфраструктура в составе ЖК», которую Real Estate Professionals’Association (REPA) в этот раз провела совместно с консалтинговой компанией RRG.
Уже во вторник на Красной поляне в Сочи стартует масштабный форум «Движение», который объединит на одной площадке игроков рынка недвижимости СНГ. 3 июня управляющий партнер RRG Денис Колокольников примет участие в профильной дискуссии Urban Space, где расскажет про рынок недвижимости Дубая, привлекательные регионы России для развития и практику создания рабочих мест в ЖК – то, о чем все говорят, и никто не знает, как это реализовать.
Не успели толком ТРЦ оправиться от последствий пандемии, как оказались перед новым испытанием. Количество модных брендов, заявивших о своем уходе с российского рынка, исчисляется сотнями. Кто придет им на замену и как найти арендаторов на освобождающиеся площади?
Рынок недвижимости Дубая растет: за год количество сделок и объем вложений в жилье здесь показали кратный рост, а ежедневный объем сделок превышает в пересчете 40 млрд руб. Эмират стал популярным направлением для релокации обеспеченных россиян, но покупка жилья здесь не всегда может быть для них выгодной. «Ъ-Дом» выяснил, чего стоит опасаться потенциальным инвесторам.
Серию Девелоперских сред от Ассоциации профессионалов рынка недвижимости REPA продолжило мероприятие «Эффективная трансформация: коммерческая инфраструктура в составе ЖК», которое состоялось 23 мая в Москве. Представители ведущих девелоперских компаний обсудили коммерческую составляющую в жилых объектах, её роль в конечном качестве ЖК, влияние новых вызовов, создание рабочих мест и актуальные меры поддержки.
Очередной девелоперской средой порадовала участников строительного рынка Ассоциация Repa, проведя дискуссию на тему «Эффективная трансформация: коммерческая инфраструктура в составе ЖК».
Стоимость объекта площадью 27 тыс. кв. м составила 840 млн рублей. В компании рассчитывают на доходность на уровне 15% в горизонте 10 лет.
Процент закрытых на фоне санкций магазинов в отдельных торговых центрах достигает 70%. Собственники и управляющие компании вынуждены проявлять чудеса «маскировки», скрывая отсутствие арендаторов: закрывать входы в пустующие помещения 3D-баннерами с принтами работающего магазина, оставлять горящими свет и вывески, открывать ярмарки, pop up корнеры и зоны отдыха в «глухих углах».
Новости рынка и мнения экспертов компании.
