Гостиничный рынок и рынок апартаментов пострадали от кризиса меньше, чем другие сегменты коммерческой недвижимости. Портал ComEstate.ru обратился к экспертам с вопросами: какую сделку можно считать крупнейшей на гостиничном рынке; сколько гостиниц в Москве было открыто в 2015 году и ожидается к запуску в 2016 году; какие тенденции на рынке апартаментов и гостиниц преобладали в уходящем году и будут превалировать в будущем.
Новогодний подарок в виде 6 млн рублей или квартиры в Москве, бесплатное парковочное место на 5 лет, снегоход и автомобиль – во время праздников собственники торговых центров всеми способами готовы привлекать покупателей, а владельцы офисной недвижимости повышать лояльность арендаторов. О том, какие акции проводятся накануне Нового года, зачем это нужно и какой результат можно получить, рассказывает портал Comestate.ru.
Рынок офисной недвижимости Москвы в 2015 году по многим показателям достиг минимальных значений за всю свою историю. Стоимость аренды в столичных бизнес-центрах поставила 15-летний антирекорд, объем ввода новых площадей оказался самым низким за последние десять лет, а доля пустующих офисов достигла максимального значения за всю историю рынка, отмечают московские брокеры коммерческой недвижимости. Основными тенденциями в уходящем году стали переход ставок аренды с доллара на рубли и пересмотр условий договоров с собственниками.
Ревитализацией и возвращением к жизни заброшенных объектов и пустующих промзон будет заниматься экспертный совет по редевелопменту, созданный недавно Российской гильдией управляющих и девелоперов и компанией RRG
Офисную недвижимость ждет мрачное будущее: эксперты предсказывают снижение интереса как со стороны инвесторов, так и со стороны арендаторов, рассказывает обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский.
Уходящий 2015 г., пожалуй, стал одним из самых тяжелых на рынке коммерческой недвижимости. Ошеломляющая вакансия, падающие ставки и сокращающиеся объемы строительства окрасили сектор в черный цвет и поставили участников рынка перед лицом новой реальности. Однако, подводя итоги года, принято говорить не только о плохом, но и о хорошем. Так кто же выиграл от кризиса на рынке коммерческой недвижимости в 2015 г.?
Эксперты компании RRG не предрекают столичному рынку коммерческой недвижимости больших потрясений в будущем году, как и глобального улучшения. Лучшее, на что могут рассчитывать его участники — это стабильность с нулевой или небольшой отрицательной динамикой основных рыночных индикаторов. При этом возврат к «докризисным» показателям невозможен в принципе — по крайней мере, в ближайшие годы.
