Специалисты RRG, в рамках ежемесячного мониторинга предложений на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве, подвели итоги октября 2014 года.
В октябре на продажу предлагалось 1 946 объектов общей площадью 3 216 тыс. кв.м и общей стоимостью 12,988 млрд. $, что ниже показателей сентября 2014 г. на 8% по количеству и на 17% по общей площади.
Средневзвешенная цена за месяц снизилась на 3% и составила 4 039 $/кв.м, при этом курс доллара в октябре по сравнению с сентябрем вырос на 8%, в результате чего в рублевом эквиваленте цена выросла на 5%. Как видно, несмотря на имеющие место кризисные явления, цены в рублях, по которым обычно выставляются объекты коммерческой недвижимости, не только не снижаются, но даже растут, в то время, как по долларовым ценам ситуация противоположна. Из этого можно сделать вывод о том, что на рынке продажи коммерческой недвижимости собственники не готовы снижать цены, эта тенденция традиционно связана с его инерционностью принятия решений.
Лидером по объему предложения остаются офисные помещения, доля которых по площади составила 49%. Далее идут производственно-складские помещения (21%), торговые помещения (15%) и помещения свободного назначения (15%).
