Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга рынка предложения коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги июля 2009 г.
Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга рынка предложения коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги июля 2009 г.
Производственно-складские помещения и помещения свободного назначения.
В июле на продажу было выставлено 79 помещений производственно-складского назначения общей площадью 560 тыс. кв.м и общей стоимостью $882 млн. На данный момент стоимость квадратного метра производственно-складской площади в столице составляет $1576, что на 7% ниже, чем в июне, и на 39% ниже, чем год назад.
Показатели объема рынка помещений свободного назначения повысились. Количество объектов свободного назначения в июле составило 161 шт., что на 5% больше, чем в июне. Объем предложения в денежном выражении повысился на 11% и составил $501 млн. Общая площадь предложений повысилась на 11% до 115 тыс. кв.м. Средневзвешенная цена практически не изменилась и составила 4354 $/кв.м.
Основные характеристики рынка купли-продажи коммерческой недвижимости г.Москвы (по данным мониторинга RRG), июль 2009.
Производственно-складские помещения
ПСП
Коли-чество
Общая стоимость, млн. $
Общая площадь, тыс. м2
Средняя площадь, тыс. м2
Средневзвешенная цена, $/м2
Значение
79
882
560
7,09
1 576
к июню 2009
- 12%
- 13%
- 7%
+ 6%
- 7%
к июлю 2008
0%
- 26%
+ 21%
+ 21%
- 39%
Помещения свободного назначения
ПСН
Коли-чество
Общая стоимость, млн. $
Общая площадь, тыс. м2
Средняя площадь, тыс. м2
Средневзвешенная цена, $/м2
значение
161
501
115
0,71
4 354
к июню 2009
+ 5%
+ 11%
+ 11%
+ 5%
0%
к июлю 2008
- 18%
- 31%
+ 3%
+ 25%
- 33%
