Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга рынка предложения коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги мая 2009 г.
Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга рынка предложения коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги мая 2009 г.
Производственно-складские помещения и помещения свободного назначения.
В мае на продажу было выставлено 86 помещений производственно-складского назначения общей площадью 563 тыс. кв.м и стоимостью $893 млн. На данный момент стоимость квадратного метра производственно-складской площади в столице составляет $1586, что на 3% ниже, чем в апреле, и на 38% ниже, чем год назад.
Показатели объема рынка помещений свободного назначения повысились. Количество объектов свободного назначения в мае составило 156 шт., это на 2% больше, чем в апреле. Объем предложения в денежном выражении повысился на 12% и составил $529 млн. Общая площадь предложений повысилась на 17% до 111 тыс. кв.м. Средневзвешенная цена понизилась на 5% и составила 4752 $/кв.м.
Основные данные по рынку купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы на основании мониторинга RRG, май 2009.
Производственно-складские помещения
ПСП
Количество
Общая стоимость, млн. $
Общая площадь, тыс. м2
Средняя площадь, тыс. м2
Средневзвешенная цена, $/кв.м
Значение
86
893
563
6,55
1 586
к апрелю 2009
- 1%
+ 8%
+ 11%
+ 12%
- 3%
к маю 2008
+ 21%
- 1%
+ 60%
+ 32%
- 38%
Помещения свободного назначения
ПСН
Количество
Общая стоимость, млн. $
Общая площадь, тыс. м2
Средняя площадь, тыс. м2
Средневзвешенная цена, $/кв.м
значение
156
529
111
0,71
4 752
к апрелю 2009
+ 2%
+ 12%
+ 17%
+ 15%
- 5%
к маю 2008
- 19%
- 29%
0%
+ 23%
- 29%
