Московские власти решили комплексно развивать часть промзоны «Серп и Молот» на пересечении Перовского проезда и Подъемной улицы. Площадь участка составит 1,7 га. Отмечается, что на месте автосервисов и складов вырастут офисные здания, кафе и магазины, помещения для проведения деловых мероприятий и выставок и так далее. Благодаря инициативе властей москвичи получат около 1500 новых рабочих мест. Об этом заявил в своем Telegram-канале мэр Москвы Сергей Собянин.
В свою очередь председатель экспертного совета по редевелопменту Российской гильдии управляющих и девелоперов, управляющий партнер компании RRG Денис Колокольников заявил, что у промзоны «Серп и молот» есть потенциал для возведения новых многофункциональных комплексов. Этому помогает интенсивное развитие транспортной инфраструктуры, а также активное возведение жилой недвижимости в данном районе.
При этом эксперт назвал залогом успешной реализации проекта продуманную работу с концепцией. Так, при заявленной плотности застройки более 60 тысяч «квадратов» на 1,7 га нужно будет создавать новые парковочные места путем строительства паркинга, а также развивать инфраструктуру для офисных сотрудников — ретейл, общепит, спортивную инфраструктуру, услуги для резидентов.
Бывший завод «Серп и Молот» входит в зону, где можно получить льготу на смену вида разрешенного использования земельного участка в рамках московской программы по стимулированию создания мест приложения труда. Это способно обратить пристальное внимание девелоперов к участку.
