Эксперты рынка коммерческой недвижимости составили список основных изменений, коснувшихся торговых центров. При открытии магазина и аренде площадей на первое место вышли доход, трафик, ставка аренды и состояние помещения
Полуостров ЗИЛ ожидает новая жизнь. После того, как в процессе открытых торгов будет определен победитель, который заключит договор купли-продажи 100-процентной доли в уставном капитале ООО "ЗИЛ-Юг", на южном участке бывшего завода имени Лихачева построят 1,5 миллиона квадратных метров жилой недвижимости, включая социальные объекты: школы, детские сады, поликлиника для детей и взрослых.
28 октября департамент города Москвы по конкурентной политике и клуб главных редакторов СМИ рынка недвижимости проведет первый экспертный совет по теме – "Полуостров ЗИЛ: будущее южной территории".
Структуры бизнесмена Дмитрия Рыболовлева предпримут новую попытку продажи многофункционального центра "Воздвиженка Центр", расположенного недалеко от Кремля. Ранее в сооружении на улице Воздвиженка, 10 функционировал старый магазин "Военторг", который затем был реконструирован. Сейчас миллиардер практически в два раза снизил стоимость актива, чтобы продать здание как можно быстрее.
Бывший владелец сетей "Кофе Хаус" и "Азбука вкуса" Кирилл Якубовский намерен вложить порядка 2 млрд руб. в создание сети хостелов под брендом Netizen. К концу 2017 года бизнесмен планирует открыть три-четыре объекта на 1,5 тыс. мест. Развивать хостелы он рассчитывает в Москве и нескольких европейских городах.. Якубовский рассчитывает на доходность каждого объекта в 20% годовых. Перспективы проекта обсудили наши эксперты.
В ближайшее время Госдума может запретить размещать хостелы в жилых домах. По словам экспертов, подобные гостиницы создают дополнительную нагрузку на коммуникации и не соответствуют большинству санитарных требований, однако в случае принятия такого решения серьезно пострадает малый бизнес. При этом именно хостелы участники рынка называют одним из самых прибыльных сегментов рынка — в два раза выгоднее обычной сдачи квартиры в аренду.
В последнее время в Московском регионе активно развивается формат аэрополисов — жилых кварталов, расположенных вокруг аэропортов. С началом кризиса на рынке жилья застройщики все чаще стали использовать близость к местам приложения труда как преимущество. Однако эксперты предупреждают: приобретать жилье рядом с работой стоит только в том случае, если покупатель планирует работать на одном месте больше пяти лет.
Розничная торговля снижает обороты вместе с уменьшением доходов покупателей. По данным Петростата, в августе 2015 г. магазины Петербурга и Ленинградской области продали товаров на 87,3 млрд рублей. Это на 11,4% меньше, чем в августе 2014-го. На собственной шкуре ощутив падение спроса, торговцы ищут новые формы привлечения активных «шоперов» – тех, кто без обновок прожить не может.
Возле аэропорта Астаны развернулась огромная стройка. На площадке работает 40 кранов, одновременно возводится 1,5 млн кв. м жилья, офисов, гостиниц и выставочных залов. Здесь в 2017 году откроется международная выставка «Экспо-2017. Энергия будущего», где более 100 стран покажут лучшие технологии производства энергии, а потом начнет работу международный финансовый центр. Корреспондент «Ко» побывал в столице Казахстана накануне этих событий.
Новости рынка и мнения экспертов компании.
