Негативный информационный фон прошлой недели привел к угнетению потребительских настроений: аналитики прогнозируют снижение трафика в торгцентрах, указывая на отсутствие у россиян желания делать эмоциональные покупки. Это уже поставило на паузу часть переговоров по аренде площадей. В сегменте стрит-ритейла лидерами по числу сделок стали табачные лавки, активное развитие которых связывают с психологическим напряжением в обществе. На офисном рынке низкая активность арендаторов способствует дисконтам.
Российские операторы сейчас достаточно активны и готовы восполнить вакуум, создавшийся при уходе части западных брендов. Все игроки понимают, что людям все равно нужны товары и внутренний рынок будет продолжать работать, поэтому часть российских компаний заявляет об активном развитии, к примеру, Melon Fashion Group. Речь идет не только об увеличении числа магазинов, но и о новых форматах, расширении ассортимента. К примеру, Lime, известный как fashion-бренд женской одежды, планирует запустить детскую и мужскую линейку, обувь, белье и т.д.
В свою очередь спрос на качественные торговые помещения сохраняется, торговые центры с сильной концепцией чувствуют себя неплохо. Если не будет происходить радикальных событий, которые повлияют на уровень экономики, то ставки останутся без изменений.
Источник: КоммерсантЪ
