Девелоперы вынуждены уделять все больше внимания стрит-ретейлу. Покупатели привыкли иметь супермаркеты, кофейни, пункты доставки в шаговой доступности. Почему из обременения, на приведение в порядок которого у строителей жилья не доходили руки, коммерческие площади превращаются в желанный актив, который девелоперы оставляют себе, разбирался Forbes
Комментирует заместитель директора департамента стратегического консалтинга RRG Татьяна Ващенко:
— Доля коммерции колеблется от 2% до 20%, очень редко до 30%. В среднем по Москве сейчас показатель в новых проектах — 5-7%. Но, например, в ЖК «Зиларт» проектом предусмотрено 29% коммерции, хотя на текущий момент по введенным корпусам эта доля составляет около 18%.
— Большинство девелоперов предпочитают продавать, а не оставлять в собственности помещения. Тенденция самостоятельно управлять и сдавать в аренду помещения появилась не так давно.
Источник: Forbes
