Буквально с первых часов после сообщения о российском самолете, сбитом турецкими военными, стало понятно, что дружбе между странами пришел конец. Сразу после трагедии власти России во главе с президентом Владимиром Путиным показали, что будут по-максимуму перекрывать кислород недавнему партнеру. Охлаждение отношений между Анкарой и Москвой грозит затронуть все отрасли отечественной экономики, и в первую очередь строительную. Впрочем, мнения экспертов по поводу того, насколько сильно ветер перемен "перетряхнет" рынок, разделились.
«Известно, что ещё в «сталинском» генплане предусматривалось создать несколько крупных общественных градостроительных центров, которые бы оттянули население и гостей столицы от небольшой территории, окружающей Кремль. Располагались они, например, в районе Суворовской площади, у метро «Текстильщики». А правительственные учреждения при этом должны были сконцентрироваться у Петровского парка. Проекты перешли в разряд прожектов, а воз, как говорится, и ныне там — все стремятся к сердцу Москвы, тем самым практически «поражая» его.»
Объемы ввода новых площадей — как жилых, так и коммерческих — постепенно снижаются. При этом абсолютное большинство проектов заложено еще в «прекрасном прошлом», в период, когда деловая активность и платежеспособность населения были весьма высоки. Сегодня же игроки рынка не торопятся входить в новые проекты, ожидая более благоприятной «погоды». Конечно, главное условие – это экономический рост. Однако, в ближайшей перспективе это главное условие можно отнести к разряду утопических. Что же нужно девелоперам для того, чтобы взяться за новые проекты прямо сейчас, в существующих экономических реалиях?
Еще несколько лет назад сетевые ритейлеры активно включали Таганку в списки развития. Однако сейчас здесь представлены не самые известные бренды, часть площадей пустует, а в будущем улице прогнозируют переориентацию на обслуживание местных жителей.
В рамках проекта «консенсус-прогноз», в котором приняли участие эксперты RRG, JLL, Ведис Групп, Ритейл Консалтинг Групп и других компаний рынка недвижимости, подведены итоги третьего квартала 2015 года.
Масштабы участия отечественного бизнеса в ежегодной выставке MAPIC в 2015 году были меньшими, чем в предыдущие годы, но откровенного провала не произошло, констатируют в RRG — компании, приехавшей на выставку с одной из самых многочисленных из российских делегаций.
Осталось всего две недели до «Рождественского саммита» в Москве – ежегодной встречи ключевых игроков российского рынка недвижимости накануне новогодних праздников!
Большее снижение долларовых цен и ставок, компенсируемых отчасти номинальным ростом рублевых свидетельствует о том, что в 3 квартале 2015 г. стабилизации рынка коммерческой недвижимости не произошло. Негативные тенденции в макроэкономике продолжают оказывать отрицательное воздействие на рынок, который остается в нестабильном состоянии.
