Земельные участки в г. Тюмень
Анализ потенциала двух земельных участков в г. Тюмени с точки зрения возможности строительства на них торгового или торгово-развлекательного центра
Цель исследования:
В ходе проведенной работы специалистами компании был проведен экспресс-анализ рынка торговой недвижимости г. Тюмень, на основании которого были даны рекомендации по наиболее эффективному использованию двух земельных участков и их инвестиционному потенциалу под строительство торговых центров
Основные задачи:
- Провести анализ рынка торговой недвижимости г. Тюмень, определить его перспективы развития и уровень конкуренции.
- Проанализировать маркетинговую целесообразность строительства объектов торговой недвижимости на рассматриваемых участках.
Состав работ:
- Анализ макро- и микрорасположения участков (местоположение в системе города, планы развития города, транспортная, пешеходная и визуальная доступность участков и т.д.);
- Анализ развития рынка торговой недвижимости г. Тюмень (основные существующие и потенциальные объекты, их типы, арендаторы, арендные ставки и т.д.);
- Анализ конкурентного окружения участков (торговые зоны потенциальных объектов, основные объекты-конкуренты, их «+» и «-», развитие близлежащих районов и инфраструктуры и т.д.);
- Формирование выводов по наиболее целесообразному использованию рассмотренных участков с точки зрения использования под коммерческую (торговую) недвижимость (размер, формат, перспективы и т.д.).
