Здание в районе м. Варшавская

Основные задачи, решённые в ходе исследования

В ходе проведенной работы нами были рассмотрены, проанализированы и даны рекомендации по наиболее эффективному использованию здания, планировочным и инженерным решениям, а также подготовлена концепция сдачи помещений в аренду.

• Определение наилучшего и наиболее эффективного использования объекта.
• Разработка концепции редевелопмента здания, учитывающей максимально возможный выход площадей в границах его существующего периметра.
• Разработка концепции сдачи помещений в аренду после редевелопмента, с учетом особенностей логического района и перспектив развития, рыночной ситуации и конъюнктуры.
• Проведение укрупнённого финансового анализа разработанной концепции.
• Расчет текущей рыночной стоимости объекта исходя из анализа наилучшего и наиболее эффективного использования.

Основные выводы и рекомендации:

• Определены факторы, способствующие повышению рыночной стоимости объекта.
• Выявлены возможности увеличения общей и полезной площади объекта.
• Определены характеристики будущего объекта в соответствии с потребностями рынка.
• При участии архитекторов и проектировщиков разработаны планировки будущего объекта.
• Определен процесс позиционирования и продвижения объекта на рынке.
• Проведён расчёт экономической эффективности и анализ чувствительности проекта.