Завод на юге Москвы

Основные задачи решённые в ходе исследования

В ходе проведенного исследования нами были рассмотрены, проанализированы и даны рекомендации по нескольким вариантам наилучшего использования территории и активов предприятия, а именно:

• Редевелопмент существующих строений, не занятых под производственные цели под офисные площади класса «В»
• Внутреннее перебазирование на территории предприятия для более рационального использования существующих площадей
• Девелопмент незастроенных участков для разных вариантов использования (строительство производственно-складских, офисных и торговых объектов)
• Внешнее перебазирование производственных мощностей

Основные выводы и рекомендации

• Разработана концепция редевелопмента существующих строений и застройки свободных территорий
• Разработан порядок редевелопмента и застройки
• Проведён расчёт экономической эффективности

В результате проведенных расчетов нами были получены следующие значения стоимости в зависимости от выбранной концепции развития территории предприятия:

• Рыночная стоимость незастроенных земельных участков, расположенных на внутренней территории при условии строительства на них офисных объектов
• Рыночная стоимость строений, не занятых под производственные цели и пригодных под редевелопмент
• Рыночная стоимость недвижимости предприятия в случае перебазирования производственных мощностей