Строительная отрасль вошла в стадию оптимизации. Это не означает, что строить будут плохо или на рынок вернутся панельные кварталы с некрасивыми домами, но и ожидать прежней роскоши тоже не приходится. Все будет качественно, но рационально: нас ждут гибкие планировки, уменьшение площадей квартир, скромная отделка общих зон. И это только начало.
Директор департамента стратегического консалтинга RRG Айдар Галеев ожидает увеличения доли типовых проектов, индустриального домостроения, панельного и модульного строительства. К «излишествам» он относит и завышенные нормативные требования по машиноместам: создание подземных паркингов значительно удорожает строительство, при этом жильцы обычно не раскупают все лоты, в результате парковочные места зачастую продаются ниже себестоимости и существенно снижают экономическую эффективность проектов. Поэтому если власти поменяют нормы и серьезно смягчат их, это станет для девелоперов хорошим подспорьем.
