Одни участники рынка недвижимости убеждены, что актуальность ESG-повестки в России «надолго канула в Лету», другие – что именно сейчас «устойчивость» в строительстве не только жизненно необходима, но и выходит на качественно новый уровень.
«Да, на российском рынке до сих пор довольно силен стереотип о том, что «зелёная повестка» и ESG – это такая модная маркетинговая история, которая имеет право на существование только когда во всех остальных сферах всё хорошо, – размышляет Денис Колокольников, управляющий партнер RRG. - На самом же деле, устойчивое развитие в краткосрочной перспективе – это вопрос оптимизации и экономии ресурсов, повышения качества жизни и городской среды. А в долгосрочной перспективе – вопрос выживания. Я предполагаю, что отчасти разговоры о том, что устойчивое развитие сейчас неактуально, связаны с тем, что на фоне санкций у девелоперов возникли трудности в получении и подтверждении популярных «зеленых» сертификатов, к примеру, BREEAM, LEED, WELL и др., а также оказалась недоступна часть программного обеспечения и инженерного оборудования. В первую очередь это коснулось высокого ценового сегмента – офисов класса «А», жилья класса «премиум» и «элит». В массовом сегменте зависимость от западных материалов и технологий изначально была ниже, плюс девелоперы смогли оперативно найти аналоги среди производителей из России и стран Азии – Китая, Кореи, Турции и т.д. Но, на самом деле, ведь суть устойчивого развития состоит вовсе не в сертификации, а в наполнении. И любой стандарт – это перечень критериев, которым можно в определенной степени соответствовать и без получения подтверждающего сертификата».
Источник: Государственный локомотив - кто задает ESG-повестку в России (stroimprosto-msk.ru)
