Спустя два месяца после отставки Юрия Лужкова закачался стул под его бывшим соратником – Владимиром Ресиным. Чиновник, почти 20 лет возглавлявший столичный стройкомплекс, лишился в пятницу возможности определять всю градостроительную политику в Москве. /Arendator.ru
Спустя два месяца после отставки Юрия Лужкова закачался стул под его бывшим соратником – Владимиром Ресиным. Чиновник, почти 20 лет возглавлявший столичный стройкомплекс, лишился в пятницу возможности определять всю градостроительную политику в Москве.
Своим решением мэр Москвы Сергей Собянин лишил первого вице-мэра Владимира Ресина полномочий по руководству стройкомплексом столицы. В то же время, ему были вменены обязанности по контролю и руководству структурами и штабами, занимающимися реализацией наиболее проблематичных и сложных проектов. Теперь в сферу ответственности Ресина, среди прочего, войдет строительство делового центра «Москва-Сити» и метрополитена.
Вместо Владимира Иосифовича новым заместителем мэра, курирующим строительство в Москве, стал руководитель департамента городского строительства Марат Хуснуллин, который возглавил также и новый единый департамент строительства. Создание последнего путем объединения департамента городского заказа капитального строительства, департамента городского строительства и департамента дорожно-мостового и инженерного строительства стало результатом еще одного свежего решения Собянина.
Напомним, что 16 ноября Ресин был назначен главой штаба по решению оперативных вопросов, возникающих при реализации проекта «Москва-Сити». Три дня спустя Марат Хуснуллин стал руководителем департамента городского строительства, сменив на этом посту Александра Косована, который накануне стал советником Владимира Ресина на общественных началах. Уже 22 ноября первый вице-мэр возглавил штаб «по интенсивному развертыванию строительства столичного метрополитена».
На новом посту Владимир Ресин будет, по словам Сергея Собянина, «оказывать содействие вновь созданной структуре так, чтобы она могла в полной силе заработать и смогла полностью обеспечить выполнение адресной инвестиционной программы», объем финансирования которой в 2011 году составит 360 млрд рублей вместо ранее планировавшихся 200 млрд рублей.
В то же время еще рано говорить о том, что Ресин полностью лишен функций координации стройкомплекса, рассказал «Интерфаксу» чиновник столичного правительства. «Он в качестве единственного первого зама в городском правительстве сосредоточится на координации решения наиболее сложных вопросов развития города, в том числе в строительной сфере», - заявили в мэрии.
Участники рынка коммерческой недвижимости в целом назвали ожидаемым решение об ограничении властных функций Владимира Ресина. Так, Павел Яншевский, партнер S.A. Ricci\King Sturge, считает, что это решение - «абсолютно ожидаемый и понятный шаг». А Сергей Чагин, заместитель директора департамента инвестиционных продаж NAI Becar, обратил внимание на то, что «Ресин ассоциируется с командой Лужкова, он давно на своем посту, а как показывает практика, Москве необходимы «головы, полные свежих идей». «Другое дело, что просто поставить на этот пост нового человека, не знающего особенности столь сложного механизма – бесперспективно», - уверен Денис Колокольников, генеральный директор консалтинговой компании RRG. В связи с этим, чтобы новый руководитель вошел в курс дела и ему были полностью переданы дела, потребуется период совместной работы, полагает эксперт. Но, как бы то ни было, Марат Хуснуллин – «это человек, под чьим руководством Казань стала одним из красивейших и самых благоустроенных городов России», знает Сергей Чагин.
При этом эксперты не думают, что решение объединить «смежные» департаменты сильно изменит ситуацию в краткосрочной перспективе. «Объединение функций заказчика, проектировщика и финансового планирования в одной структуре - решение не революционное. Если Собянину как менеджеру так удобнее работать и контролировать процесс, то это оправдано», - уверен Павел Яншевский. «Объединение нескольких департаментов в один носит, скорее, личностный оттенок: только от нового руководителя будет зависеть, насколько эта мера будет эффективной», - согласен Сергей Чагин.
Решения нового градоначальника положительно повлияют на инвестиционный климат в Москве, считает Михаил Ильин, управляющий директор консалтинговой группы «НЭО Центр». «Никто не заинтересован в появлении на рынке некачественных проектов, создающих городу проблемы либо своим видом, либо постоянными пробками рядом с ним, либо последующими техническими и юридическими проблемами вследствие неисполнения ряда нормативных требований на стадии строительства», - рассказал эксперт порталу «Арендатор.ру».
«Пристальное внимание Собянина не даст совершить новых ошибок, но таких фундаментальных просчетов, как строительство в центре Москвы больше 4 млн квадратных метров недвижимости на пятне застройки в 60 га, ограниченном со всех сторон и не имеющем возможностей для расширения, исправить нельзя», - резюмировал Павел Яншевский.
Алексей Пастушин,
Arendator.ru от 03.12.2010 г.
