Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга рынка предложения коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги июня 2009 г.
Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга рынка предложения коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги июня 2009 г.
Производственно-складские помещения и помещения свободного назначения.
В июне на продажу было выставлено 88 помещений производственно-складского назначения общей площадью 595 тыс. кв.м и стоимостью $1,008 млрд. На данный момент стоимость квадратного метра производственно-складской площади в столице составляет $1693, что на 7% выше, чем в мае, и на 37% ниже, чем год назад. Вероятнее всего повышение цен связано с уходом с рынка более дешевых предложений.
Показатели объема рынка помещений свободного назначения понизились. Количество объектов свободного назначения в мае составило 152 шт., что на 3% меньше, чем в мае. Объем предложения в денежном выражении понизился на 15% и составил $449 млн. Общая площадь предложений понизилась на 8% до 102 тыс. кв.м. Средневзвешенная цена понизилась на 8% и составила 4391 $/кв.м.
Основные данные по рынку купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы на основании мониторинга RRG, июнь 2009.
Производственно-складские помещения
ПСП
Количество
Общая стоимость, млн. $
Общая площадь, тыс. м2
Средняя площадь, тыс. м2
Средневзвешенная цена, $
Значение
88
1 008
595
6,76
1 693
к маю 2009
+ 2%
+ 13%
+ 6%
+ 3%
+ 7%
к июню 2008
+ 19%
+ 3%
+ 63%
+ 37%
− 37%
Помещения свободного назначения
ПСН
Количество
Общая стоимость, млн. $
Общая площадь, тыс. м2
Средняя площадь, тыс. м2
Средневзвешенная цена, $
значение
152
449
102
0,67
4 391
к маю 2009
− 3%
− 15%
− 8%
− 6%
− 8%
к июню 2008
− 30%
− 47%
− 23%
+ 10%
− 32%
