Сегмент апартаментов остаётся одной из самых неоднозначных ниш рынка коммерческой недвижимости. Сегодня этот рынок находится в стадии активного формирования, что подразумевает постоянную смену статуса, структуру предложения и общую нестабильность его вектора развития. Однако ни один из этих факторов не мешает довольно стабильному росту популярности различных проектов апартаментов, и на это есть свои закономерные причины.
Соседство с парком «Сокольники», большой автомобильный и пешеходный трафик, близость крупной гостиницы, больниц и учебных заведений — все это могло бы поспособствовать созданию неплохого торгового коридора. Однако Стромынка никогда не была и, скорее всего, вряд ли станет самостоятельной торговой улицей: подходящих помещений для магазинов здесь немного, и уже много лет все они нарасхват.
В Перми состоялась стратегическая сессия "Инвестиции в коммерческую недвижимость. Стрит-ритейл: "за" и "против"". Организатором выступило недавно созданное маркетинговое агентство "База деловых контактов". Генеральный партнер - компания "Талан" в Перми.
По мнению директора департамента коммерческой недвижимости компании RRG Юрия Тараненко, на место luxury-арендаторов могут прийти предприятия общепита и банки.
По данным экспертов, сейчас наблюдается самый низкий уровень цен за десятилетний период
В Якутии могут построить небоскреб в условиях вечной мерзлоты.
По мнению заместителя генерального директора компании RRG Эвелины Ишметовой, в общей модели доходности (cash-flow) стандартной 3* гостиницы бизнес-формата налог на имущество не играет значительной роли.
Сегодняшнее состояние московского рынка коммерческой недвижимости характеризуется переизбытком предложений, максимумом вакантных площадей и минимумом введенных за квартал торговых центров. Но среди всей негативной статистики есть положительный момент
Территория роста, центр притяжения, драйвер развития - как только не называют Новую Москву федеральные и региональные чиновники. Портал ComEstate.ru решил разобраться, что «взрастить» и «притянуть», а также в какую сторону «развить» можно рынок офисной недвижимости за МКАДом, если за год вакансия в классе А выросла здесь на 10%, а спрос составил всего 3% от общего совокупного спроса на офисные площади в Московском регионе.
Новости рынка и мнения экспертов компании.
