Директор департамента брокериджа RRG Светлана Ярова говорит, что девелоперы чаще закладывают спортивные объекты для выполнения требований города или чтобы «раскачать локацию» — сделать ее более привлекательной и доходной за счет использования многофункциональных решений.
Управляющий партнер консалтинговой компании RRG — о том, как использование принципов устойчивого развития в девелопменте способно на 20-30% повысить ликвидность жилой недвижимости.
Редевелопмент промзон возвращает в экономику депрессивные локации и повышает стоимость ближайших инфраструктурных объектов на 10-15%. Но девелоперу такие проекты часто обходятся дороже тех, что построены с нуля. Инвесторы сталкиваются и со сложностями при продаже новых объектов, т.к. покупателей смущает «заводское прошлое» новостроек, говорят эксперты.
На форуме «100+ Techno Build» эксперты озвучили основные тренды в строительстве многоквартирных домов.
Несмотря на рекордный объем офисной недвижимости, вводимый в столице в 2024 году, в отдельных районах эксперты фиксируют обратный тренд – в частности, сохраняющийся дефицит нового предложения офисов в ЦАО.
Эксперты назвали форматы общепита, которые часто «прогорают» в спальных районах.
Создание в составе жилых комплексов масштабных торговых блоков или даже строительство отдельно стоящих ТЦ — все более частое девелоперское решение, особенно в Москве. Чем оно продиктовано? И что надо принимать во внимание, чтобы впоследствии о нем не пожалеть?
Парки развлечений станут одним из драйверов внутреннего туризма, уверены в Минэкономразвития. Перспективные объекты попадают под программу льготного кредитования нацпроекта "Туризм и гостеприимство". При этом сами участники рынка отмечают подъем отрасли.
Образцом теории полицентричности города станет 82-й квартал района Хорошево-Мневники Москвы от застройщика КРОСТ. Архитекторы называют его районом будущего. Так ли это на самом деле, журнал «ТотДом» узнал у заместителя директора департамента стратегического консалтинга RRG Татьяны Ващенко. Под руководством Татьяны было реализовано более 20 проектов, которые включили анализ наилучшего использования больших территорий, формирование концепции коммерческой инфраструктуры в ЖК различного класса, редевелопмент промышленных советских зданий, а также объектов культурного наследия, предложения по реконцепции торговых центров и многое другое.
Новости рынка и мнения экспертов компании.
