Торговые центры переживают не лучшие времена: магазины многих западных брендов закрыты, трафик падает, арендаторы просят о снижении ставок. Некоторые собственники ТЦ готовы избавиться от активов, но сталкиваются с трудностями их оценки и отсутствием покупателей.
Управляющий партнер RRG Денис Колокольников: «На мой взгляд, ажиотаж вокруг продажи ТЦ несколько преувеличен. Смена владельцев торговых центров — нормальный рабочий процесс, который идет постоянно: и в кризисные времена, и в стабильные периоды».
«За прошлый год в Москве под потенциальный снос или редевелопмент было продано порядка восьми торговых центров — это связано с тем, что объекты устарели, а участков под новую застройку осталось очень мало».
