На столичном рынке недвижимости может появится новая тенденция. "Уставшие" офисы, которые потеряли интерес арендаторов из-за удаленки, могут переформатировать в апартаменты, медцентры или арендное жилье. Такой сценарий агентству "Москва" озвучил управляющий партнер RRG Денис Колокольников.
На столичном рынке аренды наблюдается спад интереса к офисам, находящимся на значительном расстоянии от метро, поэтому такие помещения можно было бы переформатировать под апартаменты, арендное жилье или медицинские центры. Такое мнение выразил Агентству городских новостей «Москва» управляющий партнер компании RRG Денис Колокольников.
«Наблюдается спад интереса к «уставшим» офисам, которые находятся на удалении от метро, в зоне с высокой конкуренцией и офисным зданиям в промзонах. Такие объекты рациональнее перевести в другой функционал, например, сейчас довольно высокий спрос на апартаменты, арендное жилье. Можно также трансформировать в медцентры и спортивно-оздоровительные объекты. Под этот функционал хорошо подойдут офисы с высокими потолками и глубокими помещениями. Можно даже приспособить под небольшие логистические решения. Например, разместив на первых этажах склады типа «последней мили», - сказал Колокольников.
Он добавил, что коворкинги - это растущий сегмент, но пока основные позиции у полноценных, классических офисных центров. Востребованы офисы в центральной части города, хороший спрос на офисные помещения в сформировавшихся деловых кластерах.
Ранее сообщалось, что около 250 тыс. кв. м офисных площадей могут построить в Москве до конца года.
