На рынке коммерческой недвижимости после объявления частичной мобилизации сократилось количество сделок. Но деньги у покупателей есть, и хранить средства в «кирпичах» выгоднее, чем на банковском счете, говорят эксперты. Какие объекты пользуются спросом и могут ли покупатели и арендаторы рассчитывать на скидки?
Светлана Ярова, директор департамента брокериджа коммерческой недвижимости RRG:
— По итогам сентября мы видим меньше закрытых сделок, чем могло бы быть. Но в случае изменения новостной повестки и стабилизации настроений на рынке ситуация может измениться в лучшую сторону: несмотря на общее замирание, в стрит-ритейле по-прежнему ведутся поиск помещений и переговоры по аренде и покупке помещений.
Собственники ведут себя по-разному: кто-то готов пойти на дисконт при условии быстрой сделки, но в стоимости экспонирования мы этого не увидим.
Но есть много случаев, когда владельцы и вовсе снимают помещения с продажи до лучших времен, так как не уверены, что сейчас удастся получить хорошую цену.
Если кто-то и может рассчитывать на дисконт, так это действующие арендаторы. Собственникам помещений в нынешних обстоятельствах проще дать временную скидку, чем экстренно искать нового арендатора.
